Zachęcamy do zapoznania się z nowym, bardzo atrakcyjnym rozwiązaniem jakim jest pożyczka unijna z częściowym umorzeniem do 35% na poprawę efektywności energetycznej budynków mieszkalnych w woj. zachodniopomorskim.
Warunki podstawowe:
- Oprocentowanie 1 %
- Kwota minimalna 100 000 PLN
- Kwota maksymalna 10 mln PLN
- maksymalny okres spłaty pożyczki od momentu jej uruchomienia – do 198 miesięcy (16,5 roku)
- Możliwość umorzenia do 35% kwoty pożyczki (w przypadku wspólnot max 25%)
- W wyniku realizacji Inwestycji Końcowych oszczędność energii pierwotnej każdego budynku w stosunku do stanu wyjściowego musi kształtować się na poziomie nie niższym niż 30% z wyjątkiem budynków znajdujących się w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków.
- Okres rozliczenia się z wydatkowania środków 270 dni z możliwością wydłużenia o kolejne 90
- Zabezpieczenie pożyczki: przelew z wierzytelności z wpłat na fundusz remontowy, pełnomocnictwo/upoważnienie do rachunku bankowego, przelew (cesja) praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości będącej przedmiotem Inwestycji Końcowej
Kto może Wnioskować o pożyczkę:
- Jednostki samorządu terytorialnego i podległe im podmioty, będące właścicielami bądź współwłaścicielami budynków mieszkalnych (w zakresie budynków komunalnych z wyjątkiem budynków, których właścicielem bądź współwłaścicielem jest Skarb Państwa);
- Wspólnoty mieszkaniowe – jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, działające na podstawie Ustawy o własności lokali;
- Towarzystwa Budownictwa Społecznego/ Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe – działające na podstawie obowiązujących przepisów prawa;
- firmy działające w formule ESCO;
- osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, które są właścicielami wielorodzinnych budynków mieszkalnych;
- Zarządcy wielorodzinnych budynków mieszkalnych, w tym budynków komunalnych.
W ramach Pożyczki możliwe będzie poniesienie wydatków m.in. na:
- ocieplenie obiektu,
- wymianę stolarki okiennej, drzwi zewnętrznych,
- wymianę oświetlenia na energooszczędne lub jego modernizacja,
- przebudowę / modernizację systemów grzewczych (w tym wymianę i przyłączenie źródeł ciepła, podłączenie do sieci ciepłowniczej),
- przebudowę / modernizację systemów wentylacji i klimatyzacji, instalację systemów chłodzących wraz z wynikającą z niej potrzebą przebudowy/podłączenia do systemów wodno-kanalizacyjnych,
- wykorzystanie inteligentnych systemów monitorowania i zarządzania energią i oświetleniem,
- budowę lub modernizację wewnętrznych instalacji odbiorczych,
- uzupełniającą do termomodernizacji instalację OZE (max. 50% pożyczki) tylko na potrzeby użytkowe budynku (moc instalacji OZE powinna odpowiadać zapotrzebowaniu na energię elektryczną/cieplną budynku, przy czym dopuszcza się przekazywanie do sieci niewykorzystanej części energii). Nie dopuszcza się montażu instalacji OZE na dachu pokrytym wyrobami zawierającymi azbest.
Identyfikacja optymalnego zestawu działań na rzecz osiągnięcia celów Inwestycji Końcowej, musi wynikać z Audytu energetycznego. Pożyczki udzielane są wyłącznie na te elementy Inwestycji Końcowej, które nie są fizycznie ukończone lub w pełni wdrożone na dzień podjęcia decyzji inwestycyjnej.
Warunki umorzenia:
- 10% Pożyczki – w przypadku Inwestycji Końcowych realizowanych w budynkach, których większościowym udziałowcem/ właścicielem jest JST lub jednostka mu podległa, realizującemu Inwestycje Końcową w budynku z mieszkaniami komunalnymi, licząc bez uwzględnienia ewentualnego, dodatkowego Wkładu Partnera Finansującego
- Do 10% Jednostkowej Pożyczki na niezbędną dokumentację tj. audyt/-y energetyczny/-e i ekspertyzy ornitologiczne lub chiropterologiczne, w wysokości odpowiadającej kwocie wydatków poniesionych na ww. cel,
- 5% kapitału pożyczki – w przypadku Inwestycji Końcowych, po realizacji których poziom oszczędności energii pierwotnej w stosunku do stanu wyjściowego kształtuje się na poziomie 35,01 – 40,00%,
- 10% kapitału pożyczki, w przypadku Inwestycji Końcowych, po realizacji których poziom osiągniętych oszczędności energii pierwotnej w stosunku do stanu wyjściowego kształtuje się na poziomie 40,01 – 45,00%,
- 15% kapitału pożyczki – w przypadku Inwestycji Końcowych, po realizacji których poziom osiągniętych oszczędności energii pierwotnej w stosunku do stanu wyjściowego kształtuje się na poziomie minimum 45,01%,
W przypadku spełnienia przez Ostatecznego Odbiorcę warunku pierwszego i / lub drugiego oraz jednego z warunków pozostałych wysokość umorzeń sumuje się, jednak nie może łącznie przekroczyć 35% maksymalnej kwoty Jednostkowej Pożyczki
